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    众人大笑。

    “所以，流金开发区可以住宅高大尚，街道宽又广，但鬼市要有，集市也要有。大商场不宜多。其次，我赞成谷主任的意见，要办大超市就规模要大，超市要办成吃、喝、玩、乐，购物于一体的集中商业点。”

    陆皓明点点头。

    卓航笑笑，摇摇头说：“我专心搞好记录。”

    肖司机笑道：“我只会开车，真的谈不上有什么想法。”

    陆皓明也不强求。他转而问林素英：“你谈谈。”

    林素英的脸都红了，她说：“我真的不好意思，大学是在上州读的，然后就考公务员，一直在乡里工作，调到开发区，才有幸跟归主任一起出来出差。

    我只有一点农村工作经验，对城市建设，确实谈不出个所然。请书记，还有各位领导原谅。”

    陆皓明点点头，把目光投向段有义。

    段有义说：“我也有愧啊，以前一直搞宣传文化工作，后来搞纪检，最近这段时间才来搞经济工作。我这个人说实话，不懂就不懂，但我愿意学习。

    前面抽穗，百川同志谈了很好的意见。我也谈一下金开发区的商业布局。时代走入了21世纪，人们的消费习惯，从线下转入线上。

    零售时代已经过去。所以，新的开发区不能再走传统门面路线。大力发展社区式购货集中点。建议每隔一段距离，有一种类似于【状元街】式的集市区。

    为什么呢，因为中国人身上，永远都带有农耕社会的特点。到大商场去买，不如到状元街那样的集市去买。所以小谷主任说得对。

    大型商场必须是集吃喝玩乐购货于一体，数量不要太多，太多就家家生意不好。我就说这么多。”

    陆皓明扫了一遍众人，说道：

    “今天很有收获嘛，不是看到别人商场火爆，就提出要多建商业中心。大家能根据上州的特点，提出了很有见地的意见，都非常好。

    你们都在进步，下午比上午好。

    下面我给大家解释一首诗。这首诗大家都学过，叫做【昨夜入城市，归来泪满襟】。

    过去的城与市是两个概念。城就是城，市就是市。城就是达官贵人，加上他的护卫土兵住的地方。市呢，就是为这些有钱人提供商品的地方。它们原来是分开的。”

    大家都吃了一惊。这些学问全退给小学老师去了，或者说，当时老师也没说清楚。

    陆皓明说：“城就是居住的地方，市就是交易的地方。尽管几千年过去了，城与市交织在一起。但是中国人的习惯，也就是刻在骨子里的东西很难改变。

    所以，状元庙那样的地方人山人海，就是大家都敞开经营，非常集中。而现代城市就是一个个门面，张三卖服装，李四卖烟酒，王五买电脑，一条街杂七杂八。
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